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小户型套房好不好 小户型套房如何选择

发表时间:2020-10-24
【导读】:许多人买房因为经济原因,而不得不选择小户型的套房,虽然空间有限,但是能保证功能齐全也未尝不可。那么小户型套房好不好呢?小户型套房如何选择?
  许多人买房因为经济原因,而不得不选择小户型的套房,虽然空间有限,但是能保证功能齐全也未尝不可。那么小户型套房好不好呢?小户型套房如何选择?
  小户型套房好不好?
  一、小户型套房的优点
  1、较高的实用性
  购买小户型的人群主要是刚需过渡群体。小户型空间虽小但各个功能区齐全,居住舒适而温馨,是一个实用性强的户型,特别适合年轻夫妇或老龄人居住。
  2、总体价格低

  小户型的房子面积小,总价低,首付比例低,购买成本相对宽松,对于经济能力有限的人群来说是很好的选择,这也是小户型抢手的重要原因。

小户型套房好不好

  3、易出方便
  小户型总价低而功能齐全,转手率高。如果刚需族在未来想要转变为改善进行换房的时候,也能够可以尽快卖出,从而做到不耽误买大房的计划。
  二、小户型套房的缺点
  1、空间受限
  小户型空间较小,对室内家具家电等设施的数量、大小等有一定的要求。摆放设施太多太大,可活动空间就相对较小,会造成拥挤紧凑感,起居也不方便。
  2、户型设计受限
  户型种类很多,以方正户型最佳。但小户型空间小,很多户型设计较差,不合理的户型设计,使得房屋存在通风和采光不足,部分空间浪费等缺陷。
  3、楼层过高或过低
  楼层过高必须要考虑供水、供电和电梯等,一旦出现问题或楼栋遭遇火灾,日常生活、上下楼及逃生救援等都会面临很大困难。而楼层过低会有光照不足、潮湿、空气质量差等问题,但这也要视小区的具体情况而定。



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