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旧房翻新一定要知道的八大要点

发表时间:2020-07-03
【导读】:房子经过长时间的居住,很多的设计都开始出现老化以及损坏,不仅影响美观,严重的还会影响我们的正常生活使用,这时候我们可以通过老房子的翻新装修来改善,那么,你知道如何做好旧房的翻新吗,小编给大家总结了一些旧房翻新的要点,一起来看看吧。

      房子经过长时间的居住,很多的设计都开始出现老化以及损坏,不仅影响美观,严重的还会影响我们的正常生活使用,这时候我们可以通过老房子的翻新装修来改善,那么,你知道如何做好旧房的翻新吗,小编给大家总结了一些旧房翻新的要点,一起来看看吧。

要点1、强调基础工程

老屋的问题很多,花钱装修就必须要花在刀刃上,避免出现不必要的浪费,该解决的问题一定不可忽略,因此多注重基础工程,强化房子的体质。

要点2、预算取决装修程度

装修费用并没有固定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有建议装潢预算,可用房屋总价的20%来估算。

要点3、尽可能不动泥作工程

装修只要动到泥作、隔间花费自然就大了,例如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思后行。

要点4、解决漏水为先

无论是自住或者出售,若有漏水等问题,因为牵涉问题较大,一定要优先处理。

要点5、空间不能乾坤大挪移

设计装潢基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。

要点6、拆除时不可拆梁柱和承重墙

梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经由建筑师审查后才可以施工。

要点7、顶楼加盖或整修需要先向有关单位申请

许多旧屋都有顶楼或前后院加盖,因此,对违建的管理及修缮更是不能忽视。需要先向有关单位报备,可省却很多的麻烦及被告的困扰,也不至于让改装的钱白白浪费。

要点8、天花板板材装饰

有些天花板凹凸不平,由于不易粉光,设计师通常用板材修饰;天花板装饰还有一个功能,就是可以埋灯座、藏灯管、冷气冷媒管线、电线等管线,让这些管线不会出现在生活空间的视野中,室内规划看起来也会很干净。

结语:以上就是小编总结的旧房翻新的八个要点,相信大家掌握住这些翻新房子的要点问题,一定可以把进行进行好的改造,打造出一个舒适美观的新家居环境,小编的分享就先到这里了,建议大家可以收藏起来哦。




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